Charmante woning met karakter en renovatiemogelijkheden € 229.900
/4626/233c41fc5400ed03fe257f6e445364ef92baf116d11cd19cff4e8afa6f5d1f13.jpg/Foobar)
/4626/ba9e5bd50affd14c78de327462a3bb5a623cefc28314c8636fff52ff7f80c7e2.jpg/Foobar)
/4626/bcad3668f22e84e4673d936a1807fb08da5ba76a10cad2ae7941989481dc927c.jpg/Foobar)
/4626/f10a06e2152d9fe4dce6483dafd98514f275dfd1391f7f72efea48bd6e67e70d.jpg/Foobar)
/4626/8f6e01806e6de9ba9af0d2da9c28a0b84165e6f146bcd4cf962c239bdebcb2b5.jpg/Foobar)
/4626/bba9457e4656011b28465c544e0199af9cdd21296ffdfbca437e26d981562841.jpg/Foobar)
/4626/e2fd2e99c72ef55bb94cb80545db5bf7f7c4f3433b4a65c21380b8e3b9c4f62e.jpg/Foobar)
/4626/08745e8e32dbe4100d7580a1b669e73bca661916a1c407c66a8ac401cd4aaeaf.jpg/Foobar)
/4626/76a8e6f11f81171b7c18e754de04a06214579869319eb2c948af17d2255592e5.jpg/Foobar)
/4626/b90a6266d0a2a820a77095894d2ce45f80f820c2224e0d3a490c9ff72698de20.jpg/Foobar)
/4626/0dc625e7a84ec26bcc4035bd1f5cec8db386efe54128621949724485b60e6c00.jpg/Foobar)
/4626/38bb60c24dd1b50910859c534855edd298a6feea1c2d809340fce846d2a4eb94.jpg/Foobar)
/4626/7856f4806287797f1b32543d1ea30475f7bd61b4a0b62fed4b66c0330de45d13.jpg/Foobar)
/4626/2cb2df34729a7de269dd3706468312e11b6bbc1afcf5ef2a6dc24ba41f6914e3.jpg/Foobar)
/4626/138719af74a932752d4386b3b11239f87d2893383e7c160c7f2555dd3c7d536b.jpg/Foobar)
/4626/0648fc624fa07895b27419b1cbed192365d115f5d8c82bddd5c66ee390f82629.jpg/Foobar)
/4626/118925d1b5955d30b75f24a49e2b15d340ccd07f7b176ce2c9c902bf2c17fb40.jpg/Foobar)
/4626/d33da6e8e3e917f364ef0055459b5072347175d17acecf54396b1a32ed903ec4.jpg/Foobar)
/4626/b105c4f9290e0f0e9ac37791bcd856d2f3a4e9f578910b90c62f366f0ed6c58c.jpg/Foobar)
/4626/082adbf4fe549d4b119ea9968a032d5982fe019ca969c2a353a6a9b5a64e3bb4.jpg/Foobar)
/4626/d06b4702d1fe884a1ec3fe2373da57da7c4889615be5da8e927e32d6725eb4c7.jpg/Foobar)
/4626/b7ed3001e49f437b277f6212fe9d8a76195fe2342f83cbd559c21488ef5cfe67.jpg/Foobar)
/4626/0b4cd58913bf3da7dc30da1f79c41fd5fb572cfdd0d40e46bd669cd8280516f4.jpg/Foobar)
/4626/259a3fb020e11738bb2b2d71bdd78be963e06b5e5c6961290714209225a76653.jpg/Foobar)
/4626/d44adf5a8558a67a88db6623ac8347e0df07158115e6018e0ea7193f1c79f6b1.jpg/Foobar)
/4626/1d4452e2c70e7a2e92fbe26b46a41b4d46c305d284ffdb64143330026b9669ec.jpg/Foobar)
/4626/aaf25463bf1bda0c69ae5ddebb189c56cb70cb216b0391af2eddeb233e664cd3.jpg/Foobar)
Charmante woning met karakter en renovatiemogelijkheden
Deze charmante woning, opgenomen als bouwkundig erfgoed, is een echte karaktervolle parel voor wie houdt van authenticiteit en graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De prachtige gevel, karaktervolle uitstraling en mooie tuin zorgen voor een unieke sfeer die je in hedendaagse woningen nog maar zelden vindt.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, maar dit hoeft zeker geen nadeel te zijn. Integendeel: wie bereid is om energetisch te renoveren, krijgt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en budget te verbeteren. Bovendien kan energetisch renoveren in aanmerking komen voor interessante renovatiefinanciering en diverse premies, waardoor je op een budgetvriendelijke manier kan toewerken naar een comfortabele en energiezuinige woning.
De woning beschikt daarnaast over een garage en een prachtige, groene tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
Ook de ligging is een grote troef: op slechts 5 minuten van de Nederlandse grens, met een vlotte verbinding naar de N74 en centraal gelegen tussen Lommel en Pelt.
Een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging – ideaal voor iemand die verder kijkt dan het EPC-label en er met de nodige inzet een unieke thuis van wil maken.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel vandaag nog voor een plaatsbezoek en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning! Bianca +32483304384
| Naam |
Bianca Esposito
|
| GSM |
| Prijs |
€ 229.900
|
| Registratiekosten |
€ 4.598
|
| Totale prijs |
€ 234.498
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 228
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Veranda |
|
| Garage |
|
| EPC |
1.285 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
200004_13531_810436_Certificaat-20260720-00039200
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
640 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar vanaf |
30/09/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig Een locatie is niet-asbestveilig indien asbestmaterialen werden aangetroffen met
een verhoogd of hoog risico voor de gezondheid of het leefmilieu. Bepaalde
asbestmaterialen geven altijd aanleiding tot de conclusie “niet-asbestveilig”. Dit zijn
asbestmaterialen die de Vlaamse overheid tegen 2034 wil laten wegnemen. Het gaat
om eenvoudig bereikbare niet-hechtgebonden asbestmaterialen en asbestcementen
dak- en gevelbekledingen, dakgoten, rookgaskanalen en hemelwaterafvoerkanalen
aan de buitenzijde van gebouwen. Het voorblad van dit asbestattest vermeldt welke
acties u kan ondernemen om een asbestveilige toestand te verkrijgen.
2 Asbestmaterialen niet dringend verweideren
2 Asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|