Je woning verkopen
Zorgeloos verkopen, van A tot Z.
Wil je je woning, appartement, bouwgrond of handelspand verkopen? Dan begeleid ik je persoonlijk doorheen het volledige traject. Van de eerste schatting tot de handtekening bij de notaris, je weet altijd waar je aan toe bent.
Geen tussenpersonen, geen verrassingen. Gewoon rechtstreeks contact, heldere uitleg en iemand die er écht voor je staat.
Hoe verloopt een verkoop?
Bezoek en waardebepaling
Ik kom bij je langs, bekijk je woning met een deskundig oog en bezorg je een eerlijke en onderbouwde schatting. Geen verplichtingen, gewoon een eerlijk advies als startpunt.
Samenstelling van het verkoopdossier
Ik zorg voor alle wettelijk vereiste documenten, zodat je er zelf geen omkijken naar hebt. Dat gaat over de kadastrale gegevens, het bodemattest bij OVAM, het stedenbouwkundig uittreksel bij de gemeente, het EPC, de elektrische keuring, de keuring van de stookolietank en het asbestattest. Van begin tot einde volledig ontzorgd
Gerichte matching met kandidaat-kopers
Nog voor je woning online verschijnt, wordt ze voorgesteld aan mijn bestaande klantenbestand van actieve kopers. Zo start de verkoop al met een voorsprong.
Brede publiciteit
Je woning krijgt maximale zichtbaarheid, zowel online als offline. Via verschillende immosites en sociale mediabereik je duizenden geïnteresseerden. Daarnaast zetten we in op een professioneel uithangbord, lokale pers en gerichte promotie, ook in Nederland.
Begeleide bezoeken
Ik ben aanwezig bij elk bezoek. Ik ontvang de kandidaten, beantwoord hun vragen en zorg voor een warme en professionele eerste indruk van je woning.
Onderhandeling en verkoopovereenkomst
Ik behartig jouw belangen bij elke onderhandeling en zorg voor een correcte opmaak van de onderhandse verkoopovereenkomst. Transparant en correct, stap voor stap.
Voorschot en gratis kopersbescherming
Na ondertekening wordt het voorschot geregeld. De koper geniet bovendien automatisch van een gratis overlijdensdekking bij ongeval, beperkt tot 300.000 euro. Een extra zekerheid zonder meerprijs.
Notarieel dossier
Het volledige dossier wordt overgemaakt aan de instrumenterende notaris. Ik begeleid je ook in die laatste fase, zodat alles vlot en correct verloopt.
Overdracht van de meterstanden
Ik regel de overdracht van de meterstanden aan de nutsmaatschappijen via de daarvoor bestemde documenten. Tot de sleuteloverdracht sta ik aan je zijde.
Vergoeding
Meer info over mijn tarieven? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Klaar om de volgende stap te zetten?
Neem vrijblijvend contact op voor een gratis schatting van je woning, appartement, bouwgrond of handelspand. Ik kom graag bij je langs.