Luxe appartement op 3e verdieping met 2 slaapkamers, terras van 21 vierkantemeter en moderne afwerking in 2025! € 349.900
/4626/5d8af5d99fba8e34bccd38f72081d1f54e3e2fe958e1af0ec5ba9bad8e45b386.jpg/Foobar)
/4626/3d64c7f20c0beaea70d3fd416e2f65eb05a901c07a56217b0debcb14185e5e52.jpg/Foobar)
/4626/cb50ebc8001cf52c5b0f11304c86e7c90e9c55c14e34c947ba70a75d74eda706.jpg/Foobar)
/4626/f5b87b024b98da39b1c6dc67fdc746a5366eaa4fd8966fab6ca4cc1f6bd439c9.jpg/Foobar)
/4626/d334fae44ebe650d742d08db46f7d4aa29a0f1a505446d6216b912c3b9e5d750.jpg/Foobar)
/4626/9f00dcd37febf307d5a196a20b4725d4671cf9f47c61d635d744fb59b011c19d.jpg/Foobar)
/4626/2e52dd6e022046a7c37cb156d1763513f347007aeac4278f571a8eff2ba2f329.jpg/Foobar)
/4626/a4b0b9f949724ac93d81215a68de9632302f67c80517fb9dd73909102537792e.jpg/Foobar)
/4626/123f68695a42712010d2ae8ce7537c1fc78ea0feeaf29f9aafb17e88aecb588a.jpg/Foobar)
/4626/4114a6c3534e4d91071d6aba74dff31879f9d0941a72d3c21d589e528bd01aff.jpg/Foobar)
/4626/74d5bdeac44861da13359ebf812ae7f3c5ced32ef6013af564191498db281568.jpg/Foobar)
/4626/ce4595676a2f0d7647f71c78389370761f80ba31aa155e6449066a0dcb7d7746.jpg/Foobar)
/4626/5a4ed34b6b66ab1fd18be1304234a30cdbe01eda92749f9dd90dc7a54d7734cb.jpg/Foobar)
/4626/b1ec373ad9538b87d263b4eea00e6a243013cb5a205e1d293d988584816cfb94.jpg/Foobar)
/4626/696c01225d2da54c273d5035fe2eff671c0901fde8b281cf5c4b61a112428fec.jpg/Foobar)
/4626/83c224173dfa737524a31ffe5b5a0b293aea7f06b277483598c2f237d3dff3fc.jpg/Foobar)
/4626/dfd5faec0b8f9bb6ef0bd5e0beac839cbef3742ce16d64eeeebeeb96438a0758.jpg/Foobar)
/4626/6166f159987fcd003789a42deaa0a20fe37b2902196c3da0696c3c4aebbdc009.jpg/Foobar)
/4626/a71c14e287f0a9bea74497c67ff0e27db6fa1629ac178852d2aa515f95fdc105.jpg/Foobar)
/4626/ded5bd23e80faa7d5db003ededdfd0f411e75f0a2d3e5aa71dc250f77d9d0a32.jpg/Foobar)
/4626/228a693ce40fba6039899deea01b0ef48a6b8738341dee02a1b02223542d3c42.jpg/Foobar)
/4626/c2a67a61f9a8c2d24615dba0236f253fd6bc20d06d9cfd8e628d22a21252e751.jpg/Foobar)
/4626/75faba3e76792128c237210ea495e64b9a354f6155bfc4e72a78ee8a8e471be5.jpg/Foobar)
/4626/29ff7e0e8709b2164be6c71987a58c35529d09247dbb32f661e779f0163dd333.jpg/Foobar)
/4626/ec2c8ae43671ebc3f5f5670c6a74865beb53601f4edb8702f05c649c332d338d.jpg/Foobar)
/4626/6bd641907607a60e34ae8fd041825e87b059a344303e17720c8558707e2f1bdd.jpg/Foobar)
/4626/8ff88f36d27031acba492b370174e9a253724104d04d7ea435c2d2524b0f8e0b.jpg/Foobar)
/4626/e889fe9b71057bf3d41b5ad5e83501468a448adf35f6b3e5937250bf8c923816.jpg/Foobar)
/4626/cd7605b70cfeedc405bc705f26998cb1877722a5813cff1649a7eccf6bd5f672.jpg/Foobar)
/4626/c2789b9906c61cd21c842c110261ddaa94e6f375e8e98ab25ae6c2ea898a1a06.jpg/Foobar)
/4626/bb16638b9d4cb004a2454e502f533e9a23a6af611063840bd0d2485dbf8e9d40.jpg/Foobar)
/4626/b86cd86d6c9eecababbc2793dce5664a4ae5426acfbdce906799adfe09cbb53f.jpg/Foobar)
/4626/0cfd70c399edbc436c79ae6a24524b572c0e0915070b2c525f728d8670f69d85.jpg/Foobar)
/4626/20795dbff27f0146ce725084c220ce4ed0be7ccd2b7d8a2b14644f5b6063d2b6.jpg/Foobar)
/4626/f57a2619b8e5ccbb0589a57b016a451e05a5463c8527208df7631a30ac29589e.jpg/Foobar)
/4626/eeaa650519c65aceed8cee2a55090ceafd59091f821f2522333fd383bfcc29aa.jpg/Foobar)
/4626/e8d4ba45aa3e09e9ff9ae7bb06a4122f917826730629e1cd6b6a413a899070a2.jpg/Foobar)
Op de 3de verdieping van de moderne residentie O’Bois, aan de Lummense Kiezel in het charmante Kermt, bevindt zich dit luxe afgewerkte hoekappartement uit 2025.
Het appartement beschikt over 77 m² bewoonbare oppervlakte en een ruim terras van 21 m². Dankzij de hoekligging geniet u van een aangename lichtinval. Het appartement is voorzien van zonnescreens en is bijzonder energiezuinig met E-peil 8 en energielabel A. Hierdoor geniet u bovendien gedurende 5 jaar van een vrijstelling van onroerende voorheffing, onder de geldende voorwaarden.
Een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn inbegrepen in de prijs. Residentie O’Bois beschikt daarnaast over een aangename gemeenschappelijke tuin en petanquebaan.
Ook als investering is dit appartement bijzonder interessant. De geschatte huurwaarde bedraagt ca. € 1.100 per maand, waardoor het een uitstekend verhuurappartement is.
Extra troeven:
2% registratierechten mogelijk onder voorwaarden – géén 21% btw
E-peil 8 / energielabel A
5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing onder voorwaarden
Luxe afwerking met zonnescreens
Ondergrondse staanplaats + kelderberging inbegrepen
Nog 9 jaar bouwgarantie van de bouwheer
Een instapklaar, energiezuinig en luxueus appartement dat zowel voor eigen bewoning als als investering een uitstekende keuze vormt.
Een echte buitenkans in Kermt!
| Naam |
Bianca Esposito
|
| Prijs |
€ 349.900
|
| Registratiekosten |
€ 6.998
|
| Totale prijs |
€ 356.898
|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
|
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Tuin |
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| leefruimte met open keuken |
|
| Terras |
21 m²
|
| EPC |
15 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
71022_G_OMV_2020086481/EP15513/A001/D02/SD014
|
| Label |
|
| E peil |
8
|
| Totale opp. grond |
98 m²
|
| Bewoonbare opp. |
77 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|