Esposito Vastgoed bv.
Broesveldstraat 46
Pelt
3910
België
E.bianca@espositovastgoed.be
Verrassend ruime, vrijstaande kangoeroewoning met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte in Rummen! € 439.900
Nieuw
Bergeneindestraat 51, 3454 Rummen
Ref: 14
/4626/c29fbec2a379994f36cfa43c3c11c66f953083594b8f33e2867441bfbdbfe5c5.jpg/Foobar)
/4626/0a4ab67603ce57d46cfd0fa3cfd1f759b12c9edaefc6ac9a0171d87ebd34bc3d.jpg/Foobar)
/4626/d5d4feb273b045c4209f3a8a46ef6250d76eb537f450d548368fb6001fec6adb.jpg/Foobar)
/4626/26f36f657b4ea5f57785e387bb838901972d46730705c586b06bb2f5d29674f4.jpg/Foobar)
/4626/6f14efb66a376c7e36147d4ebe5ebd12db7f35c31805bfe0d97ceb6dfc8c5f77.jpg/Foobar)
/4626/b7bd7048eb9f39498871725684f62bf87b4e87e795a240142f4dfef93c9cd4f6.jpg/Foobar)
/4626/b70b97e988d325676956fcd0141cd762543a36f82461dff61a2c797c12c308c8.jpg/Foobar)
/4626/02cb19451f902cd3e8623e5acf9128d3ca0c3ded42cada6ca7cfbeff421fdcc4.jpg/Foobar)
/4626/3c97768c0655b82bc59654b861602bbc8491ee7fb2059296ea941062aa5ba59d.jpg/Foobar)
/4626/e23771dbb066e6e194f02a512f303742499584e48109000f976f23e84d34eaa9.jpg/Foobar)
/4626/b1b83abf145d27d41bd3eab418ebc68391feb1040d699922ce2708ece314b8e6.jpg/Foobar)
/4626/e5710e4d40620081bca34a9ac3657b3d3979e91894f7dd5e92952ae166edee73.jpg/Foobar)
/4626/cfa3c1dfe523001a879d32286dcd7fc4f7515a41d7b980b61eba7cf1f4d71b0e.jpg/Foobar)
/4626/e16f4df6b426ba489ca5b499b45ec3d1c2e98b5664c2b5de686d85b6f34778d6.jpg/Foobar)
/4626/598d0632da08ed0c762176b65161d18651d50f5147401b1681832085bb42ecd8.jpg/Foobar)
/4626/a96a1a4edae720c009cf25289a108ac4c44c8c2a1742eefe52ccc4921d9c11cb.jpg/Foobar)
/4626/6af4a083911347c69b29dbbdbdb700e88f098b34b06fe8cd2611b4b4659b108e.jpg/Foobar)
/4626/8d6ea361b558c43f4506b9f067969743c8e9f81016a110d11605da9600a07fb4.jpg/Foobar)
/4626/755e9d0dc64a64baf7493b40b95cdfbf744db1d70fadc8394c716040ec6dd9d6.jpg/Foobar)
/4626/1750484c5d77e17ada1dd4220e992381ee78253f796872032ca1225e32bede7c.jpg/Foobar)
/4626/a1cfe11b4daa473d42ee8be62eda71a724e3d964bc216fd6c75f57c1bdbb17fb.jpg/Foobar)
/4626/aea98d69d24501a3a928d5e25280d9c6fa02922f6cda2748e9bafbd0f573abae.jpg/Foobar)
/4626/71871c9ad52363fff418c3c71d7e3b3ea4aec5c3e3177f7edc84bfa11669a345.jpg/Foobar)
/4626/620dbc8c2ebdbf853f161902d78d277714baae12b195f6640d8bbc652c2844cf.jpg/Foobar)
/4626/557fd58fd6e32f690e9eab157ffd4f219062ba018666d574fd59ee9a9d455620.jpg/Foobar)
/4626/eb2623d17f02d1484c95c74de335cc1c1cf5bb068d6afe84d1d94098545bcded.jpg/Foobar)
/4626/548b77052a901f0d384ddc1cd7d4945940444a1be2f16f6a1c7bb51a471a79b0.jpg/Foobar)
/4626/9d65e3908cce02d3796ae0d3cb4be91b28d617f905b82c6f577ed86b335716de.jpg/Foobar)
/4626/2020db47798b80ac6c47a0e44f37ec7b03e4e5c847f59d78b781b597b0ac1099.jpg/Foobar)
/4626/306e276f67dbd5d805f64ffd61fc3192b2d4fc11e2514c78b6a38d2a0c9ee45e.jpg/Foobar)
/4626/c5bed5a5e0ed41de64558bcd20506b0ab003fb0e42e202b3b09782a8f46de7d8.jpg/Foobar)
/4626/7eb41671f78ead9365393bc1209784a431c7790c734d39c02dffdd0718544712.jpg/Foobar)
/4626/1af7483c3161f0c464e7ec83428bdc86c9f6e37339806cf885ae9b135106b088.jpg/Foobar)
/4626/40f1ad98814eb6d6ea30f2fcddcff96e58b38b96f0a42a96e2169e21807ade8c.jpg/Foobar)
/4626/ad24e0290c1c6773120d6c5d1b8eadc169449a7fbbbf40e3d8b33db9b75ce2c6.jpg/Foobar)
/4626/29782bba687c6fbecb02f8a59a81b5dc8633531fa9553d16144c4522e10afe7f.jpg/Foobar)
/4626/fe23b7f82d8673de0e7b2e4ea561d38ef21770ca128468c396ba0a1d298ec528.jpg/Foobar)
/4626/a436916dc70cd6b4532adc5dceef7fea284232a019bc1ad6fc3e92f1781b63a8.jpg/Foobar)
/4626/af810b80f41aef1d8b4a323e1f1efd2d29ba3af6e793176be4a3006fa5ea483f.jpg/Foobar)
/4626/2ae02d502e5ea1fdfb06293044d93ec14196613041b4ee942d38f1b3bf19ab44.jpg/Foobar)
/4626/eb702a530fd1bc226c4d7e12f8e0eb105964694c5e4d8ae32de167a65ba11d2e.jpg/Foobar)
/4626/bcc9677ccf5953b3ab95a79f230f242692a04019ceb1d135d6124f00beee87ef.jpg/Foobar)
/4626/0b372c32494a87e2ce7e782109ef83aa43a464809c77bd7f45966c36485dc34b.jpg/Foobar)
/4626/4e47f2a8fda408678277ac0b6619f62d4f6af4a5fc5725e05b8c1d6ef662768f.jpg/Foobar)
/4626/7a72aaca65090b63ac0c32fd36791b11efee3c9544fb50db58eb55ce4d9c2eda.jpg/Foobar)
/4626/7b6f9f8ff8bd4f4fd857dbd00f6d2b9477c49e5590e2ccc2e1d03cf44abcacb0.jpg/Foobar)
/4626/96b6caf92aed2131f0a24c69bce10d99a18ed92e5ade72a054da0774af4786ca.jpg/Foobar)
🏡 Verrassend ruime, vrijstaande kangoeroewoning met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte in Rummen!
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden voor het hele gezin? Deze vrijstaande woning in de Bergeneindestraat 51 in Rummen zal u ongetwijfeld verrassen! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een verzorgde afwerking en een aparte woongelegenheid biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. ❤️
✨ Ruimte, comfort en kwaliteit
De woning werd door de jaren heen met veel zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werd de badkamer op het gelijkvloers vorig jaar volledig vernieuwd en werd er airconditioning geplaatst voor extra comfort.
Ook op technisch vlak zit u hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B, de elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig. Een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen! ✅
🏠 Een kangoeroewoning met tal van mogelijkheden
Een bijzondere troef is de veelzijdige indeling van deze woning. Op het kelderniveau, dat aan de achterzijde rechtstreeks op het gelijkvloers uitkomt, bevindt zich een afzonderlijke woongelegenheid met een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
Deze extra woonruimte maakt de woning bijzonder interessant voor wie graag meerdere generaties onder één dak laat wonen. Denk aan inwonende ouders, een volwassen zoon of dochter die zelfstandig wil wonen of een familielid dat graag dichtbij blijft, maar toch over een eigen plek beschikt. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. 👨👩👧👦
🌿 Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het mooie perceel geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht en beschikt over een gezellige overkapping, een tuinhuis en een eigen moestuintje. De ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zitten of zelf groenten en kruiden te kweken. ☀️
🏠 Indeling
🔹 Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige woonkamer met veranda
Keuken
Vernieuwde badkamer
Apart toilet
🔹 Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan 2 met dressing
Zolder met extra bergruimte
🔹 Kelderverdieping / gelijkvloers aan de achterzijde
Garage
Berging
Wasruimte
Afzonderlijke woongelegenheid met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer
⭐ De troeven op een rij
🏡 Vrijstaande kangoeroewoning
📐 Meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte
✨ Zeer goed onderhouden en door de jaren heen vernieuwd
🏠 Afzonderlijke woongelegenheid met tal van mogelijkheden
👨👩👧👦 Ideaal voor meerdere generaties onder één dak
🌱 Gunstig EPC-label B
⚡ Elektrische installatie conform
✅ Asbestveilig
🛁 Badkamer op het gelijkvloers volledig vernieuwd in 2025
❄️ Airconditioning aanwezig
🛏️ 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met dressing
🌿 Gezellige overkapping, tuinhuis en moestuintje
🌅 Vrij uitzicht aan de voorzijde
Een woning die u van buitenaf misschien niet meteen doet vermoeden hoeveel ruimte er binnen schuilt! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en de vele mogelijkheden van de kangoeroewoning is dit een eigendom waar u alle kanten mee uit kunt. ❤️
📩 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Esposito Vastgoed – een hart voor je thuis. ❤️
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden voor het hele gezin? Deze vrijstaande woning in de Bergeneindestraat 51 in Rummen zal u ongetwijfeld verrassen! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een verzorgde afwerking en een aparte woongelegenheid biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. ❤️
✨ Ruimte, comfort en kwaliteit
De woning werd door de jaren heen met veel zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werd de badkamer op het gelijkvloers vorig jaar volledig vernieuwd en werd er airconditioning geplaatst voor extra comfort.
Ook op technisch vlak zit u hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B, de elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig. Een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen! ✅
🏠 Een kangoeroewoning met tal van mogelijkheden
Een bijzondere troef is de veelzijdige indeling van deze woning. Op het kelderniveau, dat aan de achterzijde rechtstreeks op het gelijkvloers uitkomt, bevindt zich een afzonderlijke woongelegenheid met een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
Deze extra woonruimte maakt de woning bijzonder interessant voor wie graag meerdere generaties onder één dak laat wonen. Denk aan inwonende ouders, een volwassen zoon of dochter die zelfstandig wil wonen of een familielid dat graag dichtbij blijft, maar toch over een eigen plek beschikt. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. 👨👩👧👦
🌿 Genieten van het buitenleven
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het mooie perceel geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht en beschikt over een gezellige overkapping, een tuinhuis en een eigen moestuintje. De ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zitten of zelf groenten en kruiden te kweken. ☀️
🏠 Indeling
🔹 Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige woonkamer met veranda
Keuken
Vernieuwde badkamer
Apart toilet
🔹 Eerste verdieping
3 slaapkamers, waarvan 2 met dressing
Zolder met extra bergruimte
🔹 Kelderverdieping / gelijkvloers aan de achterzijde
Garage
Berging
Wasruimte
Afzonderlijke woongelegenheid met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer
⭐ De troeven op een rij
🏡 Vrijstaande kangoeroewoning
📐 Meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte
✨ Zeer goed onderhouden en door de jaren heen vernieuwd
🏠 Afzonderlijke woongelegenheid met tal van mogelijkheden
👨👩👧👦 Ideaal voor meerdere generaties onder één dak
🌱 Gunstig EPC-label B
⚡ Elektrische installatie conform
✅ Asbestveilig
🛁 Badkamer op het gelijkvloers volledig vernieuwd in 2025
❄️ Airconditioning aanwezig
🛏️ 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 met dressing
🌿 Gezellige overkapping, tuinhuis en moestuintje
🌅 Vrij uitzicht aan de voorzijde
Een woning die u van buitenaf misschien niet meteen doet vermoeden hoeveel ruimte er binnen schuilt! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en de vele mogelijkheden van de kangoeroewoning is dit een eigendom waar u alle kanten mee uit kunt. ❤️
📩 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Esposito Vastgoed – een hart voor je thuis. ❤️
| Naam |
Bianca Esposito
|
| GSM |
| Prijs |
€ 439.900
|
| Registratiekosten |
€ 8.798
|
| Totale prijs |
€ 448.698
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.462
|
Verdieping -1
| Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuinhuis |
|
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20261020-0003980003-RES-1
|
| EPC ref. |
20261020-0003980003-RES-1
|
| Label |
|
179 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
920 m²
|
| Bewoonbare opp. |
307 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
07/03/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest veilig (maar niet asbestvrij)
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 448.698
1.5%
20 jaar
EUR/maand