Esposito Vastgoed bv.
Broesveldstraat 46
Pelt
3910
België
E.bianca@espositovastgoed.be
Karaktervolle woning met prachtige tuin en veel potentieel in Pelt € 219.900
Hospitaalstraat 16, 3900 Pelt
Ref: 6C
/4626/9f8055c4b58740f6d7928ddff28ac37f3a401c0fc29ba2eaa06140e9aabb6571.jpg/Foobar)
/4626/b58c3b5bec6d68157eaa76dde84566055bbb281d0cc3e4dbd2e025bebd15e5b2.jpg/Foobar)
/4626/b2839aa67391e5754b8923ded94ba1c2c75eef688420d85716c530d2fd870024.jpg/Foobar)
/4626/130fc2b3f82061fb278292de3eb089f22708f5bff7c1a2acc5bfa16b5c44013d.jpg/Foobar)
/4626/f95061821c08d3ae7266fd8462c8f62125b39a6052475370e7449cf18e9c7bc1.jpg/Foobar)
/4626/1aaa5d4e0dc36e1d130b4f2da818b9a89ffdd984dc72c310b13d2638a241381b.jpg/Foobar)
/4626/463de9a3010c5eab19ea8789b311394161f5c06e7f2aa99389a62db80676a8ea.jpg/Foobar)
/4626/2df7f3a5e8f0f7b23e776c8563bb84973a2653d202dbbbed60801a4f1bd2c5d0.jpg/Foobar)
/4626/6d6fc607304fd0fb379ac96a4da80cee470114a5e7344b774b6a5278d0705dd7.jpg/Foobar)
/4626/e66889695c4777b4a0708ffd0ed290bb797611a011e20ecaa61bf6c16d745a7f.jpg/Foobar)
/4626/3c59f484a601007928cc04e8a5dfdfd8b9916bc593678617d5bb84feb7b0c1f2.jpg/Foobar)
/4626/d8e67ca175e9757986b9bcc0bda82afed3519292697d737e7331e013b5dedf12.jpg/Foobar)
/4626/c0864398d62a9d1c958e0578f2198ef178057845268cf14a98cac5dcd2c2341d.jpg/Foobar)
/4626/4d252bf5654070c9fcb1b5c107a668334e3838ca0c5ffbff98e5dd5aade715e3.jpg/Foobar)
/4626/51595db79569e858531b15f38680c0b83181ea476ebafac6c15e817d60c78b2d.jpg/Foobar)
/4626/f86ec61a14f723e803c35ad5174dfd444ac6b4be869d7a5177bb9e7450c9f4bc.jpg/Foobar)
/4626/438c048d35c2135c916c8d31af44e2483eb26aed93453343d952ef983d762b5d.jpg/Foobar)
/4626/f1702148396f584924088c003c3732a408cbb84a940a34456ad1db2fa633da1f.jpg/Foobar)
/4626/cc77f0533df076a18ee3759338e3253a244a026511d6145d7ae3513218c4b4ea.jpg/Foobar)
/4626/ed21d088a7054b89d10776e32d0567d68d154404cb99abe38bf75300123c960e.jpg/Foobar)
/4626/3427c455b1d292ac40fdade69122c4f713714ca7e17f77177014a203a214d257.jpg/Foobar)
/4626/cf381b89a7b45e429b71c1dc3fd44796f10ce81868482edb28475281bdfa5bc4.jpg/Foobar)
/4626/c7e555dc919568469f9566e5c84a5eae6374408371b63db49df6c0be959ac2a0.jpg/Foobar)
/4626/1c5bca91cbc585301a3ea23a760c392240811a876f9f2f6f7382602f3aa8c58c.jpg/Foobar)
/4626/6afcd6373ec4d7e822a654a5a669f066c9c2d54b019565c7b1bfbcda990901e6.jpg/Foobar)
/4626/e538a2efd7d57c84e40ed65d65b384b5a9f72d8218d452637b4e6bb736235cb5.jpg/Foobar)
/4626/fba985bbd723580b1d4912b27c56c22a2373229eb1a7a4e123c2f2a0f3127bc1.jpg/Foobar)
/4626/cd21c2a4dd1a64199902553a52550575d648f0fe54e230924b9314982dd7bdc3.jpg/Foobar)
/4626/053a58f1dd1c659557656759e6b0c6aed71dd46d9f72be37bcc332979d410cc3.jpg/Foobar)
/4626/4e92322e1275d5c54442b23027f238e112e2b4e47dff74d87f7ea5a688befbe9.jpg/Foobar)
/4626/7f05e1dff2b636a2ac3d151162157bda87b0e61e564f3c9452a89c14ced006fd.jpg/Foobar)
/4626/4be7100e3d9467a8af2fc154003a309301784583295dea5092e03e07b65dc2d5.jpg/Foobar)
🏡 Charmante woning met karakter en heel wat potentieel in Pelt! 🌿
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen smaak kunt omtoveren? ✨ Dan is dit misschien wel jouw kans!
Deze karaktervolle woning, opgenomen als bouwkundig erfgoed, heeft heel wat troeven:
🌳 Een prachtige tuin om volop van te genieten
🏠 Een ruime benedenverdieping
🚗 Een garage
💡 Tal van mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken!
✨ Zie jij wat deze woning kan worden?
Ik heb bij de foto's AI-simulaties toegevoegd om je alvast te laten dromen van de mogelijkheden na renovatie. Met wat tijd, inzet en de juiste ideeën kan je hier een prachtige thuis creëren én een mooie meerwaarde realiseren.
📋 Er is ook een renovatierapport beschikbaar, zodat je een realistischer beeld krijgt van de mogelijke renovatiekosten en je plannen beter kunt inschatten.
📍 Topligging! Op slechts 5 minuten van de Nederlandse grens, vlak bij de N74 en tussen Lommel en Pelt.
Droom jij van een woning die je volledig naar eigen smaak kunt omtoveren? ✨ Dan is dit misschien wel jouw kans!
Deze karaktervolle woning, opgenomen als bouwkundig erfgoed, heeft heel wat troeven:
🌳 Een prachtige tuin om volop van te genieten
🏠 Een ruime benedenverdieping
🚗 Een garage
💡 Tal van mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken!
✨ Zie jij wat deze woning kan worden?
Ik heb bij de foto's AI-simulaties toegevoegd om je alvast te laten dromen van de mogelijkheden na renovatie. Met wat tijd, inzet en de juiste ideeën kan je hier een prachtige thuis creëren én een mooie meerwaarde realiseren.
📋 Er is ook een renovatierapport beschikbaar, zodat je een realistischer beeld krijgt van de mogelijke renovatiekosten en je plannen beter kunt inschatten.
📍 Topligging! Op slechts 5 minuten van de Nederlandse grens, vlak bij de N74 en tussen Lommel en Pelt.
| Naam |
Bianca Esposito
|
| GSM |
| Prijs |
€ 219.900
|
| Registratiekosten |
€ 4.398
|
| Totale prijs |
€ 224.298
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 228
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Veranda |
|
| Garage |
|
| EPC |
1.285 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
200004_13531_810436_Certificaat-20260720-00039200
|
| Label |
|
1.285 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
640 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Bouwjaar |
1910
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar vanaf |
30/09/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig Een locatie is niet-asbestveilig indien asbestmaterialen werden aangetroffen met
een verhoogd of hoog risico voor de gezondheid of het leefmilieu. Bepaalde
asbestmaterialen geven altijd aanleiding tot de conclusie “niet-asbestveilig”. Dit zijn
asbestmaterialen die de Vlaamse overheid tegen 2034 wil laten wegnemen. Het gaat
om eenvoudig bereikbare niet-hechtgebonden asbestmaterialen en asbestcementen
dak- en gevelbekledingen, dakgoten, rookgaskanalen en hemelwaterafvoerkanalen
aan de buitenzijde van gebouwen. Het voorblad van dit asbestattest vermeldt welke
acties u kan ondernemen om een asbestveilige toestand te verkrijgen.
2 Asbestmaterialen niet dringend verwijderen
2 Asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 224.298
1.5%
20 jaar
EUR/maand